Charmante maison des années 1960 idéalement située .

MONTBRISON 42600
240 000 € *

* 240000 € honoraires inclus

227 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Réf : 384
Venez découvrir cette belle maison familiale avec un emplacement idéal !!!!!! Située dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible, offre un emplacement rare et recherché. Sa construction d... Voir plus
96 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Charmante maison des années 1960 idéalement située .

Descriptif

Réf : 384
Venez découvrir cette belle maison familiale avec un emplacement idéal !!!!!! Située dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible, offre un emplacement rare et recherché. Sa construction d... Voir plus
96 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Etage
1
Jardin
Oui
Année construction
1966
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Survitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
21/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
317 kWh/m2 par an
Surface terrain
792 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 87* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
87 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, les finitions soignées et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable prolongement de la maison. Cet espace baigné de lumière naturelle invite à la détente et offre une atmosphère chaleureuse en toute saison, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant.

La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune pensée pour offrir intimité et confort. La salle d'eau, entièrement rénovée, séduit par son style contemporain et ses prestations de qualité.

À l'extérieur, un petit jardin intime et soigneusement aménagé vous permettra de savourer les beaux jours dans une ambiance paisible. Cet espace, à la fois discret et accueillant, se prête aussi bien à un moment de lecture qu'à un dîner en plein air.

Un grand garage complète ce bien, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, avec la possibilité d'aménager un atelier ou une buanderie selon vos besoins.

Alliant charme, luminosité et modernité, cette maison se distingue par la qualité de son entretien, son agencement harmonieux et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de Savigneux.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Le bien est proposé au prix de 250 000€ honoraires à la charge du vendeur.

4 Ter Boulevard Louis Dupin

42600 Montbrison

Guy Hoquet
Collaborateur Charlotte BRUNON

Votre conseiller

Charlotte BRUNON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé